Преимущества и недостатки покупки жилья в новостройках

Преимущества и недостатки покупки жилья в новостройках
Большинство современных людей хотят покупать жильё исключительно в новостройках. Однако, делая такой выбор нужно чётко знать все достоинства и отрицательные стороны таких домов. Отличные дома предлагает ЖК Щеглово парк от ГК Мегаполис.

Главные плюсы новостроек

Преимуществ у новых домов много, первостепенными являются:

- современная планировка. Большинство домов проектируется по-новому, с учётом современных стандартов и потребностей граждан. Как правило, отходят от строительства домов с низкими потолками, малюсенькими кухнями и узкими коридорами. В новостройках квартиры, в основном, более просторные и удобные для жизни. Можно найти такое жильё с огромными балконами, панорамными окнами, несколькими ваннами и т.д. Многие дома имеют собственные парковки или гаражи, современные лифты и многое другое;

- более низкая стоимость. В домах, которые еще только на этапе строительства, квартиры на порядок ниже. Причём чем дальше до срока сдачи объекта, тем цена, чаще всего, меньше;

- всё абсолютно новое. В таких домах новые трубы, сантехника, электропроводка и прочее. Не нужно переживать, как в домах старой постройки, что многое может выйти из строя и потребуется капитальный ремонт, нередко во всем доме. Более того, при строительстве нового дома трубы, проводка и прочее делается современная, которая отвечает всем стандартам;

- дома более тёплые. При строительстве современных зданий, в преобладающем большинстве, применяются утеплители последнего поколения. Таким образом, проблем с низкой температурой в квартире в холодное время года быть не должно;

Кроме того, у многих новостроек красивые подъезды, выделенные специальные места, чтоб оставлять детские коляски, предусмотрено как подниматься людям с ограниченными возможностями и многое другое.


Недостатки покупки квартиры в новостройках


Наряду с многими плюсами есть большой ряд отрицательных моментов, которые просто обязан знать каждый человек собираясь приобретать недвижимость именно в новостройках.

К главным недостаткам относятся:

- риск остаться без денег и жилья. К сожалению, такие ситуации иногда случаются, если по каким-то причинам строительство дома прекращается. После этого начинаются длительные судебные разбирательства, которые идут годами, но в конечном итоге мало к чему приводят. Человек остаётся без своих вложенных денег и соответственно без квартиры;

- необходимость делать ремонт. Такие квартиры, в преобладающем большинстве, сдаются без внутренней отделки. Следовательно, все хлопоты и расходы по ремонту ложатся на плечи собственников, а, главное, в неотделанное жильё нельзя сразу въехать. Потребуется какое-то дополнительное время ещё подождать пока продлиться ремонт;

- ремонт у соседей. В новом доме ремонтные работы будут происходить и у соседей. В этом случае, сложно предугадать сколько он продлиться. Нужно быть готовым к тому, что особенно первое время, будет слышен периодический грохот, стук, работа специальных инструментов и прочее;

- месторасположение. Чаще всего, районы, в которых возводят новостройки с неразвитой инфраструктурой. Нужно понимать, что вероятно рядом с таким домом не будет магазинов, поликлиник, школ и прочего. Часто нет остановок общественного транспорта или в эту часть города пока автобусы не ездят вообще;

- как повезет с соседями. Узнать заранее какие попадутся соседи нет никакой возможности, в отличие от квартир, приобретаемых на вторичном рынке. Здесь могут въехать и жить рядом дебоширы, музыканты или просто люди с шумными детьми.


Объективно оценивая все положительные и отрицательные стороны покупки недвижимости в новостройках можно приобрести для себя подходящий вариант.

Покупая недвижимость в новостроящихся домах, какие необходимо учитывать отрицательные и положительные моменты этого вопроса.
7-09-2017, 13:03
148 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.